魏长健 仲跻嵩
近年来，引进名校建好中小学增加楼市附加值，已在北京、上海、广州形成气候。如广州城启集团在未曾开发的21万平方米的楼市大盘上，首先辟出1万多平方米的用地，与当地名校创建一流的学校，从而增加了学校周围楼市销售的磁性和附加值。 曾成功策划万科旗下众多楼盘销售佳绩的深圳国际企业服务公司总经理冯佳认为，社区内有重点学校，业主的小孩自然升入重点学校，与不能自然入读该校的学生就学成本相差极大。孩子异区就读不仅要交纳数千甚至数万元赞助费外，小孩还要接送、穿越若干交通路口，既影响父母工作，又很不安全。 正因为“教育牌”对房地产有着极大的推动作用，广州、深圳房地产因与名校结伴开发，使楼市价格上扬30％以上。南京的一些房产开发商纷纷与名校攀亲共建校园。 江苏省教委基教处的负责人认为，城市的扩展，打破了几十年来市民居住区的格局，教育资源的结构必须及时调整，只有这样，才能适应大量人口流向城市边沿新区的需要。
 |
